1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
福山市
14.0万円/㎡
前年比-17.2%
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グレイスコート芦田川
広島県福山市水呑町
山陽本線 / 福山駅 徒歩44分
1991年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,284万円
18.6万円/㎡
485
1,018
1,550
2,082
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,550万円
14.7万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月3日
グレイスコート芦田川
1,200万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 69.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は17.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,200万円 | 17.4万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/26 | 680万円 | 10.4万円 | 9階 | 65.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/10 | 1,219万円 | 18.7万円 | 6階 | 65.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/13 | 1,249万円 | 19.1万円 | 6階 | 65.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/07 | 1,169万円 | 18.0万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 1,269万円 | 19.4万円 | 6階 | 65.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 1,199万円 | 18.5万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,800万円 | 26.1万円 | 11階 | 69.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,219万円 | 18.8万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,249万円 | 19.3万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/09 | 1,269万円 | 19.6万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 930万円 | 13.5万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 1,299万円 | 19.9万円 | 6階 | 65.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 1,199万円 | 16.7万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,099万円 | 16.8万円 | 6階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/10 | 1,099万円 | 16.8万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/06 | 1,299万円 | 20.0万円 | 5階 | 64.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 1,299万円 | 20.0万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,250万円 | 17.4万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,270万円 | 17.7万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 12.3万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 1,099万円 | 17.0万円 | 5階 | 64.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,370万円 | 19.1万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,499万円 | 20.9万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 11.4万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 12.2万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/30 | 1,450万円 | 21.0万円 | 11階 | 69.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/25 | 1,400万円 | 19.5万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | グレイスコート芦田川 福山市水呑町 | 福山駅44分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 116戸 | RC |
| 2023/12/02 | サーパス木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 福山駅25分 | 1,430万円 | 19.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/17 | 朝日プラザステーションコア福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/29 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,400万円 | 20.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ラブリー日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅43分 | 1,200万円 | 14.3万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/05 | エバーグリーン日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅37分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴェルシャトー沖野上 福山市沖野上町三丁目 | 福山駅35分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレセランス・オリビエ 福山市多治米町二丁目 | 福山駅37分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/04 | エンゼルハイム東福山壱番館 福山市引野町五丁目 | 東福山駅10分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.55㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/05 | エンゼルハイム東福山弐番館 福山市引野町五丁目 | 東福山駅9分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/30 | エバーグリーンパレス福山 福山市引野町三丁目 | 東福山駅11分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、福山市では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は福山市の平均と比較して24.3%割高です。